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Moderne Villa mit Meerblick in Magnolias – Cumbre del Sol zu verkaufen
Sie suchen eine moderne Villa mit Meerblick an der Costa Blanca? Dann könnte diese Immobilie im Wohngebiet Magnolias, zwischen Jávea und Moraira, genau das Richtige für Sie sein.
Diese stilvolle Villa wurde für ein entspanntes Leben am Mittelmeer konzipiert und überzeugt mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht sowie einer ruhigen Lage. Sie eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.
Großzügige Raumaufteilung
Die Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 247 m², aufgeteilt in:
182 m² Wohnfläche
65 m² Terrassen
721 m² privates Grundstück
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine klare Trennung zwischen dem Hauptwohnbereich und einem separaten Bereich, der sich ideal als Gästewohnung oder für Familienmitglieder eignet.
Hauptgeschoss
Im Obergeschoss befinden sich:
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse mit herrlichem Meerblick
Doppelzimmer mit Einbauschränken
Moderne Badezimmer
Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort:
Zweiter Wohnbereich mit offener Küche
Weitere Schlafzimmer
Komplett ausgestattete Badezimmer
Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
Insgesamt verfügt die Villa über vier Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie drei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Komfort und Energieeffizienz
Die hochwertige technische Ausstattung sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort:
Fußbodenheizung im Hauptgeschoss über energieeffiziente Aerothermie
Klimaanlage (warm/kalt) über Luftkanäle im Hauptgeschoss
Separate Klimaanlage (warm/kalt) im Untergeschoss
Solaranlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs
Stellplatz mit Pergola
Eine Immobilie, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbindet.
Mediterraner Außenbereich
Der pflegeleichte mediterrane Garten fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung von Cumbre del Sol ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das private Grundstück, die offene Aussicht und die hervorragende Ausrichtung machen diese Villa sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Kapitalanlage an der Costa Blanca Nord besonders attraktiv.
Wohngebiet Magnolias – Cumbre del Sol
Magnolias gehört zur renommierten Urbanisation Cumbre del Sol in der Gemeinde Benitachell und befindet sich in bester Lage zwischen Jávea und Moraira.
Dieses ruhige und gepflegte Wohngebiet ist besonders bei internationalen Käufern beliebt und bietet:
Ruhige und private Wohnlage
Freistehende Villen auf großzügigen Grundstücken
Natürliche Umgebung mit herrlichen Ausblicken
Nähe zu den Buchten Moraig, Cala dels Testos und Cala Llebeig
Supermärkte, Restaurants sowie die internationale Lady Elizabeth School in unmittelbarer Nähe
Dank der hervorragenden Anbindung an Moraira, Jávea und die gesamte Urbanisation eignet sich die Lage ideal sowohl für den Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Leben in Cumbre del Sol bedeutet, das mediterrane Klima, das Meer, die Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca Nord zu genießen.
